Hoy en día son muy frecuentes las obras de reforma integral en pisos o viviendas, entendiendo como «integrales» las que modifican tabiques, instalaciones, etc Cuando queremos modificar la distribución de nuestra vivienda, ya sea para ampliar la cocina, unir ésta con el salón, agrupar dos habitaciones o incluso añadir un baño, necesitaremos realizar un trámite en el Ayuntamiento de Madrid. Este trámite se llama «Comunicación previa para pequeñas reformas y determinadas actividades», es un documento en el cual ponemos en conocimiento del Ayuntamiento de Madrid los datos de determinadas obras a realizar, describiéndolas y legitimándolas ante la administración. La documentación que el ayuntamiento de Madrid exige para la comunicación previa es la siguiente: Impreso normalizado disponible en la web del ayuntamiento en el apartado «Modelos de formularios». Plano, croquis o fotocopia de callejero señalando la situación del edificio, Parcela o solar. La dirección debe ser de conformidad con el Callejero Oficial del Ayuntamiento de Madrid. Este plano nosotros

Hace poco tiempo escuchamos por parte de un amigo cercano una pregunta que nos ha hecho reflexionar: ¿Y por qué necesito un arquitecto? Es obvio que con dicho amigo tenemos la suficiente confianza como para que nos haga esa pregunta sin tapujos, e incluso con una pizca de crítica. Detrás de todo ésto, la pregunta que nos surgió a nosotros es, más bien, la siguiente: ¿Entiende la mayoría de la gente nuestra profesión? Es decir, nosotros como arquitectos, ¿lo intentamos explicar o expresar de alguna manera? Últimamente nos preocupa el hecho de que el posible cliente nos vea únicamente como profesionales técnicos. Es más, en ocasiones tenemos la impresión de que somos considerados un sobrecoste más, un impuesto extra a pagar para poder conseguir un proyecto visado, necesario para recibir la ansiada licencia municipal. Es muy común en España que cuando alguien quiere construirse una casa o reformar un piso, contacte primero con el albañil.

Si tienes un local y estás pensando en hacer una vivienda, en Arquitectic, te ayudaremos en todo el proceso con un asesoramiento personalizado para resolver todas tu dudas.